[우리은행] 전세자금대출 - 금리, 한도, 조건 (2022) / 우리스마트전세론(서울보증)

우리은행에서 판매하고있는 전세자금대출상품인 "우리스마트전세론(서울보증)"의

대출 금리, 한도, 조건에 대해서 알아보자.

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우리스마트전세론(요약)

최대 5억원까지, 아파트 전세대출

대출종류 : 전세자금대출 / 스마트폰

대출대상 : 재직기간 3개월 이상인 직장인

 

대출기간 : 1년 이상 2년 이내

대출한도 : 최대 5억원 (단, 임차보증금의 80% 이내)

우리스마트전세론 전세자금대출의 세부조건에 대해서 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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대출대상

• 부동산중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고
  임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원
  현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인
  (재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
  무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객
  ※ 갱신계약이나 개인사업자는 가까운 우리은행 영업점에서 상담 부탁드립니다

※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

대출한도금액

최대 5억원(임대차계약서상 임차보증금의 80%이내)
서울보증보험 보증한도 범위 내 (단, 기간연장시 주택 보유한 경우 최대 한도 3억원(3억원 초과대출 보유분 감액 필수)

※ 대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정됩니다.

 

대출기간

임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내
단, 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장가능

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기본금리

기본급리는 최저 4.01%이며 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.

우대금리

부수거래 감면 우대금리 조건 없음

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상환방법

만기일시상환
ㆍ매달 대출이자만 납부
ㆍ대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
ㆍ마이너스통장방식(한도대출) 불가

 

담보

서울보증보험㈜의 보험증권
(서울보증보험 전세보증서 담보)

 

대상주택

아파트
ㆍKB부동산시세 확인이 가능한 아파트 (주상복합아파트 포함)
ㆍ(가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우

 

대출신청기간

• 실행예정일(잔금지급일) 기준
  - 1개월전 ~ 2주전(10영업일) 신청 가능
  ※ 대출자금이 긴급히 필요하신 고객님께서는 가까운 우리은행 영업점으로 내점하시어 상담하시기 바랍니다.

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관련서류

• 사진촬영을 통한 간편서류 제출! 대출신청 전 준비 필수

고객부담비용

• 인지대 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
  - 대출금 5천만원 이하 면제
  - 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원
  - 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원
• 질권통지(채권양도) 비용 : 3만원
• 중도상환해약금 중도상환시 대출만기까지 남은기간에 따라 다르게 부과
  - 중도상환대출금 × 해약금요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출기간)
  - 해약금요율 : 대출취급 후 2년 이내 상환 시 : 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%
  - 대출만기 1개월 미만, 대출취급 후 2년 초과 상환 시 : 면제
  단, 취급후 매년 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에는 면제입니다.(대출취급일 기준)