반응형 경제65 DSR, LTV, DTI 뜻 & 계산기 부동산 가격이 상승함에 따라 사람들의 관심이 많아지고 뉴스에서는 부동산 관련 기사를 많이 보도하고 있는데요. 듣다 보면 DSR, LTV, DTI 단어들이 많이 등장하곤 합니다. 오늘은 이 단어의 의미에 대해서 알아보도록 하겠습니다. LTV LTV는 loan to value Ration의 약자로 "주택담보대출비율"을 의미합니다. 주택 가격이 3억이고 주택담보대출비율이 60%라며 대출 최대 한도액은 1.8억이 됩니다. 하지만 실제로는 대출한도금액에서 전세권을 포함한 선순위 저당권과 임차보증금 및 주택임대차 보호법에 의한 최우선 변제금인 소액 임차 보증금을 차감한 액수를 대출받을 수 있습니다. DTI DTI는 Debt To Income의 약자로 "총 부채 상환비율"을 의미합니다. 소득대비 주택담보대출 원리금에.. 2021. 7. 2. 다세대 주택 & 다가구 주택 차이점 비교 부동산 투자나 전세방을 구할 때 알아야 하는 여러 가지 부동산 지식이 필요하지만 이번 시간에는 다세대 주택과, 다가구 주택의 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 다세대 주택 건물 하나에 여러 세대가 살 수 있도록 지어진 5층 이하의 공동주택을 의미합니다. 다세대 주택은 각 세대마다 소유권을 주장할 수 있도록 개별 등기가 가능한데요. 아파트를 생각하면 이해가 쉽습니다. 다가구 주택 다가구 주택은 단독주택으로 한명이 모든 소유권을 가지는 특징을 보입니다. 따라서 세대별로 구분 등기가 불가능합니다. 표면상으로는 다세대 주택과 마찬가지고 세대별로 독립적인 공간에서 생활을 하고 있지만 등기부 등본 상으로 보면 모두 하나의 주소로 보이게 됩니다. 그래서 택배 및 우편을 받을 경우 표면적으로는 호수를 입력하지만 .. 2021. 6. 22. 금값 전망 및 투자방법 사람들이 재테크에 관심을 가지면서 여러 투자처와 투자 방법을 찾고 있습니다. 오늘은 여러 가지 투자 방법 중 금 투자 방법에 대해서 알아보겠습니다. 목차 1. 금값 시세 변화 2. 금값 투자방법 3. 금 구매 시기는? 금값 시세 변화 금은 경기가 어려우면 안전 자산으로 선호되면서 주식 부동산 하락 시에 금값이 상승합니다 #국제 금값 2019년 내내 온스당 $ 1500 이던 금값은 2020년 3월 코로나가 기승을 부리고 주식이 폭락하자 2020년 3월에 온스당 $ 1700으로 상승하고 8월에는 $ 2000까지 상승한 후 연말에 $ 1900으로 정리된다. 장기적인 변동을 보면 2008년 $ 970부터 2011년 $ 1800까지 4년간 상승 후 2016년 $ 1100까지 5년간 하락 후 2020년 $ 1900.. 2021. 1. 11. 우선주 보통주 차이 주식을 구매하기 위해서는 자신이 구매하고자 하는 종목을 검색해서 구매를 하면 됩니다. 사람들이 많이 구매하는 "삼성전자"의 주식을 사기 위해 아래와 같이 삼성전자라고 검색해봅시다. 검색을 해보니 하나인 줄 알았던 삼성전자의 주식이 2개가 보입니다. 한개는 보통주이고 나머지는 우선주인데 우선주 보통주 차이는 무엇일까요? 가격이라도 같으면 아무거나 구매할 것 같은데 가격 더 다르네요. 주식을 조금이라도 접해본 사람들이라면 보통주와 우선주라는 것을 알아보겠지만 처음 보는 주린이들 입장에서는 혼란에 빠질 수 있습니다. 삼성전자와 삼성전자(우) 두 개 중 어떤 것을 구매해야 할까요? 오늘은 주식 용어 "우선주"와 "보통주"의 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 보통주 - 보통주란 말 그대로 일반 사람들이.. 2021. 1. 6. 오늘의 금시세 확인 재테크에는 여러 가지 방법이 있습니다. 부동산, 주식, 비트코인, 금, 달러 등등이 있지요. 현금 가치가 떨어진다는 생각에 많이들 투자하고 있다고 생각합니다. 그 중에서 다른 재테크보다 금테크는 안전한 편에 속하는데요. 오늘은 금 시세 확인하는 방법 및 구매방법에 대해서 알아보겠습니다. 오늘의 금시세를 확인하는 방법은 포털 사이트를 통해서 대략적으로 알 수 있는데요. 더 자세한 정보를 알고 싶다면 빠르고 정확하게 금에 대한 정보를 제공해주는 사이트를 활용하는 것이 좋겠지요? 목차 1. 금 시세 확인 방법 2. 금 구매 방법 3. 대리점 확인 4. 오늘의 금시세 시황뉴스 1. 금 시세 확인 방법 오늘의 금 시세를 확인하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. #한국금거래소 먼저 한국금거래소에서 오늘의 금시세를 확.. 2021. 1. 5. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 반응형
