[우리은행] 청년전세자금대출 - 자격조건, 금리 (2022)

우리은행에서 판매하고있는 청년전세자금대출의

자격조건과 금리에 대해서 알아보자.

---

우리은행 전세자금대출(요약)

청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 전세자금보증 지원 상품

대출종류 : 전세자금대출

대출대상 : 보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 예비세대주 (임차보증금액이 7억원을 초과하는 경우 대출 불가함)

 

대출기간 : 주택 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내. (연장 가능)

대출한도 : 최대 한도 1억원 (단, 임차보증금의 90% 이내)

청년 전세자금대출의 세부조건에 대해서 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

---

대출대상

보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 예비세대주
- 임차보증금액이 수도권 7억원, 수도권외 5억원을 초과하는 경우 대출 불가함 - 본인과 배우자의 합산한 연소득이 70백만원 이하인 자

※ 예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족한 자
※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

 

대상주택

주택법상 주택

---

 

대출한도금액

개인별 최대 한도 1억원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)

• 임차보증금의 90% 이내
• 단, 갱신 임대차계약 체결 후 신규대출 신청시에는 임차보증금이 증액된 경우에 한하여 증액된 임차보증금 범위 이내에서 대출 신청 가능합니다.

대출기간

주택 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내.
다만, 만 34세 이하까지 횟수 제한없이 기한연장 가능하며, 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장 가능

 

대출신청기간

신규 임대차계약 : 임대차계약서 상 잔금일 전 신청
갱신 임대차계약 : 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약시작일 전 신청

 

관련서류

• 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본
• 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증
• 주택금융 신용보증서 발급서류
  - 직장인 : 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증
  - 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증 - 무소득자 : 무소득 증빙서류
• 기본서류외 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있으며 배우자 소득합산시에는 배우자의 소득관련 자료도 추가됩니다.

 

---

기본금리

• 주택금융상품의 경우 자금용도에 따라 신보출연료(0.01%~0.21%)가 가산될 수 있습니다.
• 기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있습니다.
• 고객별 실제 적용 금리는 대출신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다

 

우대금리

금리우대 요건 없음

 

---

상환방법

만기일시상환, 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)

 

고객부담비용

• 인지대 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
  - 대출금 5천만원 이하 면제
  - 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원
  - 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원
• 보증료 : 최저보증료 연0.02%(일시납만 가능)
  ※ 한국주택금융공사의 ‘보증료 등의 운용규정’에 따라 결정되며, 보증진행상태에 따라 최종보증료율은 변동될 수있음.

 

중도상환해약금

면제